建築条件ナシ！160坪越えの広大な敷地面積！鵜沼駅歩12分！R21にも出やすく車のアクセスよし！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
建築条件無
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 鵜沼＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪21.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼東町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『鵜沼駅』 徒歩12分 (約940m) 名鉄各務原線『新鵜沼駅』 徒歩14分 (約1110m) 名鉄各務原線『鵜沼宿駅』 徒歩15分 (約1180m) |
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| 土地面積 | 547㎡(165.46坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・景観法（20ｍ）・文化財保護法・居住誘導区域内・宅地造成等規制法・まちの風景区域 | ||
| 小学区 | 鵜沼第三小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 緑陽中学校 徒歩27分 (約2130m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 各務原市立鵜沼第三小学校 徒歩11分 (約860m) 各務原市立緑陽中学校 徒歩27分 (約2130m) 鵜沼東保育所 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 鵜沼東町店 徒歩9分 (約690m) コノミヤ鵜沼店 徒歩4分 (約260m) MEGAドン・キホーテ鵜沼店 徒歩6分 (約450m) クスリのアオキ鵜沼東店 徒歩5分 (約350m) ゲンキー鵜沼東店 徒歩4分 (約290m) 医療法人 あちわ内科胃腸科 徒歩4分 (約300m) 各務原東郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ◎上下水道前面本管あり、引込無し ◎確定測量は売主にて行います。 |
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| 物件番号 | 4913310 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小出 洋軌
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