値下げ物件
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 鵜沼＞＞―――
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物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 2号棟 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『加茂野駅』 徒歩32分 (約2500m) 長良川鉄道『富加駅』 徒歩34分 (約2650m) 長良川鉄道『前平公園駅』 徒歩47分 (約3740m) |
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| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | HPA-26-00372-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 205.63㎡(62.20坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.4m 間口 約10.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立加茂野小学校 徒歩17分 (約1300m) 美濃加茂市立西中学校 徒歩49分 (約3900m) 加茂野保育園 徒歩16分 (約1280m) ファミリーマート 美濃加茂いなべ店 徒歩3分 (約210m) ミニストップ坂祝町店 徒歩15分 (約1170m) スーパーセンターオークワ坂祝店 徒歩13分 (約1000m) バロー富加店 徒歩39分 (約3050m) ゲンキー加茂野店 徒歩27分 (約2090m) いとしろクリニック 徒歩29分 (約2310m) JAめぐみの加茂野支店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小出 洋軌
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