【間取り】
【外観パース】
完成予想パース
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【外観パース】 完成予想パース 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『坂祝駅』 徒歩26分 (約2020m) ＪＲ高山本線『美濃太田駅』 徒歩30分 (約2390m) 長良川鉄道『前平公園駅』 徒歩31分 (約2420m) |
||
| 建物面積 | 101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | KS126-0420-56824 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 216.59㎡(65.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.57m |
| 私道 | セットバック | 要：3.24㎡ | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂祝町立坂祝小学校 徒歩17分 (約1300m) 坂祝町立坂祝中学校 徒歩27分 (約2100m) ローソン坂祝酒倉店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン美濃加茂深田町店 徒歩13分 (約1030m) バロー太田店 徒歩18分 (約1430m) コノミヤ美濃加茂店 徒歩32分 (約2510m) ゲンキー酒倉店 徒歩10分 (約750m) 太田病院 徒歩28分 (約2190m) 坂祝郵便局 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | ※セットバック部分は自主管理 | ||
| 物件番号 | 4882394 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小出 洋軌
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